Hotelimmobilienmakler: Holger Ballwanz Immobilien
Hotelimmobilienmakler Holger Ballwanz Immobilien: Spezialist für exklusive Hoteltransaktionen in Deutschland, Österreich und der Schweiz
Ein Hotelimmobilienmakler übernimmt die zentrale Rolle im professionellen Ankauf, Verkauf oder der Verpachtung von Hotelimmobilien. Ob Hotelankauf, Hotelverkauf oder Hotelverpachtung, Holger Ballwanz Immobilien gilt in der DACH-Region als eine der ersten Adressen für maßgeschneiderte Immobilienlösungen in der Hotellerie.
Hotelimmobilienmakler Deutschland, Österreich & Schweiz: Expertise für Hotelimmobilien
Mit fundiertem Fachwissen, langjähriger Erfahrung und einem starken Netzwerk begleitet Holger Ballwanz Immobilien Hotelinvestoren, Hotelbetreiber und Hoteleigentümer durch alle Phasen der Transaktion. In Kooperation mit der Hotel Investments AG und der REBA IMMOBILIEN AG steht das Unternehmen für Professionalität, Diskretion und Zugang zu exklusiven Off-Market-Angeboten.
Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien in Berlin, Vorstand der Hotel Investments AG sowie Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.
➜ www.hotel-investments.ch
➜ www.reba-immobilien.ch
Holger Ballwanz: Hotelinvestor & Spezialmakler für Hotelimmobilien
Hotelinvestor: Investor für Hotelimmobilien
- Holger Ballwanz agiert gemeinsam mit der Hotel Investments AG als Hotelinvestor, Investor für Hotelimmobilien, und baut den eigenen Immobilienbestand sowie den seiner Partner kontinuierlich aus. Der Fokus liegt dabei auf nachhaltigen Investitionen, der strategischen Weiterentwicklung und der langfristigen Wertsteigerung der Hotelimmobilien.
Durch professionelle Analyse, vorausschauende Planung und ein starkes Betreibernetzwerk schafft das Unternehmen die Grundlage für stabile, zukunftsorientierte Investments im Hotelsektor.
Hotelimmobilienmakler: Immobilienmakler für Hotelimmobilien
- Holger Ballwanz Immobilien betreut als Hotelimmobilienmakler die Kunden und Partner der REBA IMMOBILIEN AG und überzeugt dabei mit langjähriger Erfahrung sowie einem starken Netzwerk in der Hotelbranche.
Das Unternehmen unterstützt Hoteleigentümer, Investoren und Betreiber bei diskreten Off-Market-Transaktionen und bietet maßgeschneiderte Lösungen für den Hotelankauf und Hotelverkauf, die Betreibersuche sowie die Beratung bei Projektentwicklungen und Hotelneubauten.
Durch professionelle Marktkenntnis und individuelle Strategien schafft Holger Ballwanz Immobilien optimale Voraussetzungen für erfolgreiche Hotelimmobilientransaktionen.
Was macht einen Hotelimmobilienmakler aus?
Ein Hotelimmobilienmakler ist ein spezialisierter Immobilienexperte, der tiefgreifendes Branchenwissen und fundierte Marktkenntnisse in der Hotelimmobilienwirtschaft mitbringt. Anders als klassische Makler kennt ein Hotelmakler die besonderen Anforderungen der Hotelbranche, von Betreiberkonzepten über Standortanalysen bis hin zu Betreiberverträgen und Investitionsstrategien.
Als Vermittler zwischen Investoren, Betreibern und Eigentümern sorgt der Hotel Immobilienmakler nicht nur für den passenden Match, sondern auch für diskrete und strategisch geführte Verhandlungen.
Holger Ballwanz Immobilien: Hotelimmobilienmakler in Deutschland, Österreich und der Schweiz
Holger Ballwanz Immobilien ist spezialisiert auf Hotelimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Das Unternehmen unterstützt Kunden und Partner bei der Suche nach lukrativen Investitionen, bei der optimalen Veräußerung von Bestandsobjekten oder der Hotelverpachtung.
Der besondere Fokus liegt auf diskreten Off-Market-Transaktionen, die durch exklusive Partnerschaften mit der Hotel Investments AG und der REBA IMMOBILIEN AG möglich werden. Dadurch erhalten Kunden Zugang zu Objekten, die nicht öffentlich auf dem Markt erscheinen.
Häufig gestellte Fragen (FAQ) an den Hotelimmobilienmakler Holger Ballwanz Immobilien: Deutschland, Österreich & Schweiz
Was macht ein Hotelimmobilienmakler?
Ein professioneller Hotelimmobilienmakler wie Holger Ballwanz Immobilien ist auf den Verkauf, Ankauf und die Verpachtung von Hotelimmobilien spezialisiert. Als erfahrener Hotelimmobilienmakler begleitet das Unternehmen Eigentümer, Betreiber und Investoren von der Erstbewertung über die diskrete Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Abschluss der Hoteltransaktion.
In welchen Regionen ist der Hotelimmobilienmakler Holger Ballwanz Immobilien tätig?
Holger Ballwanz Immobilien ist als Hotelimmobilienmakler in Deutschland, Österreich und der Schweiz aktiv.
Durch die Kooperation mit der
Hotel Investments AG
und der
REBA IMMOBILIEN AG verfügt der Hotelimmobilienmakler über ein starkes Netzwerk im gesamten DACH-Raum.
Was bedeutet „Off-Market“ beim Verkauf von Hotelimmobilien?
„Off-Market“ bedeutet, dass der Hotelverkauf über den Hotelimmobilienmakler diskret und ohne öffentliche Bewerbung erfolgt. Nur geprüfte Interessenten erhalten Informationen zum Hotelobjekt. So bleibt der laufende Betrieb, das Personal und die strategische Planung geschützt.
Was bedeutet „Off-Market“ bei der Hotelverpachtung?
Eine Off-Market-Hotelverpachtung bezeichnet eine diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate.
Vorteile für Hoteleigentümer:
- Diskrete Vermittlung über das Netzwerk des Hotelimmobilienmaklers
- Keine Veröffentlichung auf Immobilienportalen
- Exklusiver Zugang zu qualifizierten Hotelbetreibern
- Schnelle, vertrauliche und effiziente Abwicklung
Off-Market-Strategien ermöglichen es Betreibern, attraktive Hotelobjekte ohne starke Konkurrenz zu sichern.
Welche Vorteile bietet Holger Ballwanz Immobilien als Hotelimmobilienmakler?
- Diskrete Off-Market-Vermarktung
- Hohe Fachkompetenz im Bereich Hoteltransaktionen
- Starkes Netzwerk aus Hotelinvestoren, Hotelbetreibern, Bauträgern und Projektentwicklern
- Effiziente, strukturierte und professionelle Abwicklung
- Langjährige Erfahrung im Bereich Hotelimmobilien
Wer sind die typischen Kunden eines Hotelimmobilienmaklers?
Zu den Kunden eines Hotelimmobilienmaklers gehören Hoteleigentümer, Hotelbetreiber, Investoren, Family Offices, Banken, Versicherungen, Private-Equity-Unternehmen sowie Bauträger und Projektentwickler. Durch die Zusammenarbeit mit erfahrenen Hoteliers und Kapitalgebern entstehen individuelle Lösungen für jede Hotelimmobilie.
Vermittelt der Hotelimmobilienmakler auch Hotelinvestoren und Hotelbetreiber?
Ja. Holger Ballwanz Immobilien arbeitet als spezialisierter Hotelimmobilienmakler eng mit Hotelbetreibern und Hotelinvestoren zusammen und vermittelt passende Partner für Ankauf, Verkauf und Verpachtung von Hotelimmobilien.
Wie wird der Wert einer Hotelimmobilie ermittelt?
Wichtige Unterlagen für die Bewertung durch einen Hotelimmobilienmakler sind:
- Betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA)
- Grundbuchauszug & Lageplan
- Miet- oder Pachtverträge
- Zimmerübersicht & Inventarliste
- Energieausweis & bauliche Unterlagen
Objekt- und Bauinformationen:
- Anzahl und Größe der Zimmer, Apartments, Suiten
- Baujahr, Gesamtfläche, Grundstücksfläche
Wie läuft der Verkauf eines Hotels über einen Hotelimmobilienmakler ab?
Typischer Ablauf:
- Erstberatung & Hotelanalyse
- Bewertung der Hotelimmobilie
- Diskretes Exposé
- Zielgerichtete Käuferansprache
- Verhandlungen & Abschluss
Muss ein Hotelverkauf öffentlich ausgeschrieben werden?
Nein. Viele Hoteltransaktionen werden Off-Market abgewickelt. Der Hotelimmobilienmakler vermittelt das Objekt anonym, um Personal und Betriebsabläufe zu schützen. Nur geprüfte Kaufinteressenten erhalten Einblick.
Wie lange dauert ein Hotelverkauf über einen Hotelimmobilienmakler?
Je nach Lage, Größe und Marktumfeld dauert ein Hotelverkauf durchschnittlich 1 bis 6 Monate. Bei besonderen Objekten kann der Zeitraum variieren. Der Hotelimmobilienmakler informiert transparent über jeden Schritt.
Welche Kosten entstehen beim Hotelverkauf?
Die Maklerprovision wird individuell vereinbart und fällt nur im Erfolgsfall an. Versteckte Kosten entstehen nicht. Die genaue Vergütung richtet sich nach dem Verkaufswert der Hotelimmobilie.
Wie läuft eine Hotelverpachtung über einen Hotelimmobilienmakler ab?
Der Hotelimmobilienmakler analysiert das Objekt, bewertet den Markt und präsentiert es diskret geprüften Betreibern. Ziel ist ein langfristiger, wirtschaftlich sinnvoller Pachtvertrag für beide Seiten.
Wie lange dauert eine Hotelverpachtung über den Hotelimmobilienmakler?
Durchschnittliche Dauer:
- Vorbereitung & Objektbewertung
- Vermarktung: 4–16 Wochen
- Verhandlung & Vertragsabschluss
Insgesamt dauert eine Hotelverpachtung meist 1–6 Monate, bei Spezialprojekten auch länger.
Welche Kosten entstehen bei einer Hotelverpachtung?
Die Maklerprovision fällt ausschließlich im Erfolgsfall an und wird individuell vereinbart. Weitere Kosten können durch Gutachten oder rechtliche Prüfungen entstehen – stets transparent und nachvollziehbar.
Wie kann ich Kontakt zum Hotelimmobilienmakler Holger Ballwanz Immobilien aufnehmen?
Hotelimmobilienmakler Holger Ballwanz Immobilien
Christburger Straße 2, D-10405 Berlin
Telefon:
+49 (0) 30 44 677 188
E-Mail:
dialog@ballwanz.immobilien
Hotelimmobilienmakler mit Fokus auf Off Market Hotelimmobilien
Ein besonders wichtiger Fokus von Holger Ballwanz Immobilien als Hotelimmobilienmakler liegt auf Off-Market-Transaktionen. Off-Market-Deals zeichnen sich dadurch aus, dass sie nicht öffentlich zugänglich sind und somit vor einer breiten Marktteilnahme geschützt bleiben. Diese Transaktionen bieten oft Vorteile wie Diskretion, maßgeschneiderte Bedingungen und exklusive Verhandlungsmöglichkeiten, die sowohl Käufern als auch Verkäufern zugutekommen.
Holger Ballwanz Immobilien hat Zugriff auf ein großes Netzwerk an Off-Market-Angeboten und sorgt dafür, dass Interessenten nur mit den relevantesten und besten Objekten in Kontakt kommen.
Off Market Hotelimmobilien – Exklusive Chancen für Investoren
Ein klarer USP von Holger Ballwanz Immobilien als Hotelimmobilienmakler ist der Zugang zu sogenannten Off-Market-Hotelimmobilien. Diese Objekte werden nicht öffentlich beworben und ermöglichen eine geschützte Transaktion mit maßgeschneiderten Rahmenbedingungen.
Durch ein persönliches Netzwerk aus Hotelinvestoren, institutionellen Investoren, Hotelketten, Family Offices und Hotelbetreibern kann das Unternehmen gezielt passende Käufer oder Betreiber vermitteln, ohne unnötige öffentliche Aufmerksamkeit.
Hotelankauf mit Holger Ballwanz Immobilien: Diskretion und Expertise der Hotelimmobilienmakler
Beim Ankauf von Hotelimmobilien kommt es auf Know-how, Timing und Verhandlungsgeschick an. Holger Ballwanz Immobilien unterstützt Investoren dabei, geeignete Hotelobjekte zu identifizieren, zu bewerten und erfolgreich zu erwerben, auf Wunsch vollständig off market und unter Wahrung höchster Diskretion.
Dank tiefer Marktkenntnis und eines strukturierten Prüfungsprozesses werden nur wirtschaftlich tragfähige und strategisch interessante Objekte präsentiert.
Hotelverkauf mit dem Hotelimmobilienmakler: Der Weg zum erfolgreichen Abschluss
Auch beim Verkauf von Hotelimmobilien profitieren Eigentümer von der Erfahrung und Marktkenntnis des spezialisierten Hotelimmobilienmaklers. Holger Ballwanz Immobilien begleitet den gesamten Verkaufsprozess, von der Objektbewertung über die Käufersuche bis hin zum Vertragsabschluss.
Ziel ist stets, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und gleichzeitig einen reibungslosen, diskreten Ablauf sicherzustellen. Die enge Zusammenarbeit mit Hotelinvestoren, institutionellen Käufern und renommierten Hotelketten sorgt für eine hohe Abschlusswahrscheinlichkeit.
Hotelverpachtung mit dem Hotelimmobilienmakler in Deutschland, Österreich und der Schweiz
Neben Kauf und Verkauf bietet Holger Ballwanz Immobilien flexible Lösungen für Betreiber und Eigentümer sowie eine umfassende Unterstützung im Bereich Hotelverpachtung. Hier stehen langfristige Strategien, wirtschaftliche Nachhaltigkeit und vertragliche Ausgewogenheit im Vordergrund.
Ob bestehendes Hotel oder Projektentwicklung, das Unternehmen vermittelt geeignete Hotelbetreiber, entwickelt Pachtmodelle und begleitet Vertragsverhandlungen bis zum erfolgreichen Abschluss.
Holger Ballwanz Immobilien: Spezialisierter Hotelimmobilienmakler
Holger Ballwanz Immobilien überzeugt als Hotelimmobilienmakler durch Spezialisierung, Erfahrung und Vertraulichkeit. In enger Zusammenarbeit mit der Hotel Investments AG und der REBA IMMOBILIEN AG steht das Unternehmen für hochwertige, strategische und diskrete Transaktionen in der Hotellerie.
Ob Hotelankauf, Hotelverkauf oder Hotelverpachtung, für Investoren, Betreiber und Eigentümer ist Holger Ballwanz Immobilien der ideale Ansprechpartner, wenn es um Hotelimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz geht.
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